哈尔滨房产抵押贷款如何办理？

一般来说哈尔滨房产抵押贷款能够办理的渠道有：银行、非银金融机构、民间借贷。其中以银行风险最低。一般来说银行需要资料有五大件：身份证、房产证、结婚证、征信、银行流水。

贷款中常见的问题如下：

贷款额度、贷款利率：.能够贷房屋价值的70％左右。利息分为消费贷款、经营性抵押贷款。通常来说消费贷款利率在5-8%左右，而经营性抵押贷款最低在3.85%，通常在4-5%左右。具体看个人资质。

申请房产抵押贷款其他条件：

1.年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。

２、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料